Vender una vivienda heredada, sin conflictos entre herederos
Acompañamos a familias desde la aceptación de la herencia hasta la firma de la venta. Tasación imparcial conforme a la Orden ECO/805/2003, coordinación con notaría y reparto transparente.
Cinco situaciones típicas
Varios herederos
Valoración técnica imparcial que sirve como base objetiva para el reparto o para la compra entre coherederos.
Piso sin reformar
Calculamos si conviene vender tal cual o invertir en una reforma selectiva antes de poner en el mercado.
Inquilino antiguo
Evaluamos el impacto de la LAU antigua o de un contrato vigente sobre el precio de venta realista.
Impuesto sucesiones
Coordinamos con tu gestoría la valoración que sirve como base para ITP/plusvalía, con criterio defendible.
Del despacho notarial a la firma de venta
Visita y documentación
Revisamos nota simple, certificado energético, ITE y reunimos la documentación de herencia.
Tasación ECO/805
Informe técnico con valor orientativo, base €/m² del submercado y coeficientes homogeneizados.
Estrategia comercial
Decidimos home staging, reforma light o venta directa. Plan de marketing y precio de salida técnico.
Publicación y visitas
Portales, red de compradores y visitas filtradas por asesor. Reportes semanales a la familia.
Negociación y firma
Acompañamiento en la negociación, arras y notaría. Coordinación fiscal con tu gestoría.
Te escuchamos sin compromiso
Cuéntanos tu caso. Valoramos la vivienda, el contexto familiar y las opciones.